VENTE - REF : 8024MP

Adresse sur demande | 40230 | Bénesse-Maremne | Landes | France

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Photos

640 m²
SURFACE

1 300 000 €
2 031 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

A VENDRE - EMPLACEMENT N°1 À BÉNESSE-MAREMNE - BÂTIMENT COMMERCIAL & TERTIAIRE.
CBRE IPC vous propose à la vente un bâtiment neuf, construit en 2025, d'une superficie brute d'environ 640 m²..
Idéalement situé sur un axe stratégique, cet ensemble immobilier bénéficie de 15 mètres linéaires de vitrine garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel pour toute activité commerciale ou libérale..
L'immeuble est composé :d'un local commercial de 300 m² en RDC avec surface de vente aux normes ERP.d'un plateau tertiaire libre d'aménagement de 340 m² en R+1.
Idéal pour bureaux, open space, coworking, professions libérales.
Accès indépendant possible.L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs..
Chiffres clés :Prix de vente : 1 300 000 € HTHonoraires CBRE IPC en sus : 5 % H.T.
du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreurRéf : 8024MP.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA141716

Référence Professionnel : 40.2050

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 640 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 40230 | Bénesse-Maremne | Landes | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.