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Bureaux à proximité immédiate du Palais de Justice

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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70 m²

SURFACE
428 €/m²/an
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

FIKA vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 70 m², idéalement situés à proximité immédiate du Palais de Justice de Bordeaux.
Un emplacement privilégié, parfait pour une profession libérale, un cabinet ou un bureau d'étude.Les locaux se composent comme suit :Rez-de-chaussée : un espace d'accueil lumineux, deux bureaux indépendants, une kitchenette et un WC avec lave-mains.Sous-sol : un bel espace complémentaire de 35 m², idéal pour un espace de stockage, une salle d'archives ou une salle de réunion.Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/10/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA142513
Référence Professionnel : 72386

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 70 m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 428 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 450 € soit 20 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Câblage RJ45
  • Convecteurs électriques
  • Ventilation simple flux

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Arrêt "Palais de Justice" à 200m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Centre-Ville
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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