AUX PORTES DE CAEN et au bord du boulevard périphérique

Adresse sur demande | 14111 | Louvigny | Calvados | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Normandie

Calvados

Louvigny

AUX PORTES DE CAEN et au bord du boulevard périphérique

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Photos

141 m²

SURFACE

153 €/m²/an
21 600 €/an | 1 800 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 141 m², aménagé avec sanitaires privés..
* Accès PMR.* Climatisation réversible..
4 places de parking en extérieur dont une PMR..
Loyer annuel : 21 600 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/10/2025

Disponibilité : Mars 2026

Référence Coppten : AA142516

Référence Professionnel : 14.040100

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 141 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.50 ? 6.70 m m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 153 €/m²/an, soit 21 600 €/an, soit 1 800 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 328 € soit 16 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Climatisation réversible
Nbre Parkings extérieurs privatifs :4
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 14111 | Louvigny | Calvados | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus lignes : 37, 118 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : CALVADOS

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.