Locaux d'activités idéalement placés !

Adresse sur demande | 77420 | Champs-sur-Marne | Seine-et-Marne | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Île-de-France

Seine-et-Marne

Champs-sur-Marne

Locaux d'activités idéalement placés !

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Photos

509 m²

SURFACE

122 €/m²/an
62 574 €/an | 5 214 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

SISTOM vous propose à la location ce local d'activités de 518m2 dont 177m2 de bureaux.
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Idéalement placés pour les axes routiers, ce local est situé au sein d'un parc clos et sécurisé, dispose d'une Porte sectionnelle, d'un accès poids-lourds et d'une hauteur libre sous poutre de 4m.
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Eclairage LED, électricité tarif Bleu, portail électrique et places de parkings privatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA142556

Référence Professionnel : 77.1615

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 3 T / m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 509 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,50 m m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 122 €/m²/an, soit 62 574 €/an, soit 5 214 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 14 504 € soit 28 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Aérothermes
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Double vitrage
Fibre optique
Local social
Plinthes périphériques
RT 2012
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Ventilation double flux

Localisation

Adresse sur demande | 77420 | Champs-sur-Marne | Seine-et-Marne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Sistom

Conseil en immobilier d'entreprise

30 Rue Proudhon - 93210 Saint-Denis - France
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SISTOM est une agence spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise : location et vente de locaux d'activité, de bureaux, de locaux commerciaux, de logistique et de dossiers à investisseur.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.