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LOCAL COMMERCIAL 330 M² ALES

Adresse sur demande | 30560 | Saint-Hilaire-de-Brethmas | Gard | France

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330 m²

SURFACE
109 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Local commercial à Alès, 330 m² à fort potentiel.Surface principale 330 m² plus grande mezzanine de 130 m² démontable..
Deux bureaux indépendants, toilettes et sanitaires.
Terrain d'environ 1500 m² entièrement clôturé avec parking goudronné.
Accès facilité grâce à deux larges portails..
Murs et toiture isolés thermiquement pour un meilleur confort énergétique.
Sécurité renforcée par volets roulants métalliques électriques.
Usage possible : commerce, showroom, atelier, stockage, ou activité mixte.
Emplacement offrant excellente visibilité sur axe passant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/10/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA142609
Référence Professionnel : 30.0385

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 330 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 109 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 320 € soit 13 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 30560 | Saint-Hilaire-de-Brethmas | Gard | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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