À louer espace de stockage et bureaux - proche Saint-Lô

Adresse sur demande | 50000 | Baudre | Manche | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Manche

Baudre

À louer espace de stockage et bureaux - proche Saint-Lô

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Photos

1 400 m²

SURFACE

55 €/m²/an
78 000 €/an | 6 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À louer : espace de stockage avec quais de déchargement et bureaux tout proche de Saint-Lô (50)

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un local de 1 400 m² avec quais de déchargement sur un terrain de 3 000 m² à usage de stockage et bureaux.

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 6 500 € HT + TVA
- Charges : 60 € HT/an + TVA
- Taxe foncière : 3 300 € en 2024 (+ TVA) à la charge du locataire
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT sans TVA
- Bail : commercial 3/6/9 ans
- Honoraires d’agence : en sus
- Date d’entrée : à discuter

Les + de cette location :
- Terrain dont 2000 m² en chaussée lourde
- Toiture refaite en 2022

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50, [email protected] est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.

Honoraires de 19 000 € HT à la charge du locataire.
Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs.
Dépôt de garantie 13 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence Coppten : AA142988

Référence Professionnel : LP510-TH2

Surface

Surface totale : 1 400 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 55 €/m²/an, soit 78 000 €/an, soit 6 500 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 50000 | Baudre | Manche | France

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Qui sommes-nous ?

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION

Nous facilitons vos projets d’acquisition, de cession ou de location.

19, quai de Juillet - 14000 Caen - France
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TH2 Conseil & Transaction (TH2 CT) est un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise et en transaction. Notre mission : accompagner propriétaires, investisseurs, commerçants et foncières dans leurs projets d’achat, de vente, de location ou d’investissement immobilier.

Grâce à notre connaissance du marché local et de territoires en plein essor, nous sélectionnons des opportunités adaptées à vos besoins : commerces, bureaux, fonciers et locaux professionnels. Nous travaillons en proximité avec nos clients et un large réseau d’acteurs économiques pour sécuriser chaque projet.

Transparence, flexibilité et expertise guident notre action. Avec TH2 CT, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure et de solutions immobilières conçues pour assurer la réussite de vos ambitions.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.