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A LOUER BUREAUX 1650 m² divisibles - (31600) MURET
SURFACE
267 300 €/an | 22 275 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location 1650m² de Bureaux à Muret, au Sud-ouest de Toulouse (31600)..
Idéalement situé au sein de la ZAC Porte des Pyrénées, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, AUREA offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélo électriques, espaces partagés et transports en commun..
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec un accès direct à l'autoroute A64 et à seulement 3 Km de la gare de Muret..
Au sein de se programme le Bâtiment EKLA (b) est constitué de trois plateaux d'environs 550m² chacun.
La commercialisation porte sur 2 niveaux (le R+1 étant sous option):.
- Le rez de chaussé de 565m² comprend quatre plateaux modulables de 125 à 155m², chacun avec accès indépendant..
- Le dernier étage de 500m² propose quatre plateaux modulables de 95 à 125m², dotés chacun d'une spacieuse terrasse privative d'environ 30m²..
Disponibilité : T1 2026 (brut) T3 2026 (si aménagement).
L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé..
Loyer annuel : 267300 € HTHC.
Charges annuelles et Taxe Foncière : a définir.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
