A louer Locaux d'activité 725m² Montpellier

Adresse sur demande | 34070 | Montpellier | Hérault | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

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Montpellier

A louer Locaux d'activité 725m² Montpellier

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Photos

725 m²

SURFACE

135 €/m²/an
97 875 €/an | 8 156 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situés au cur de la zone dynamique de Montpellier Garosud, ces locaux mixtes totalisant 725 m² offrent un environnement idéal pour une activité industrielle, artisanale ou tertiaire.Les espaces sont divisibles en deux lots :Lot 1 : 585 m² comprenant 200 m² d'entrepôt et 385 m² de bureaux répartis en RDC et R+1.Lot 2 : 140 m² de bureaux en rez-de-chaussée, fonctionnels et lumineux.Caractéristiques techniques :Porte sectionnelle : 4 m x 4 mHauteur sous plafond : 6 mètresCharge au sol : 5 tonnesAccès poids lourds15 places de stationnement privativesClimatisation réversibleSanitaires et douchesAtouts :Emplacement stratégique au sein de la zone d'activités de Garosud, proche des axes autoroutiers et des transports.Bâtiment récent, bien entretenu et offrant souplesse d'aménagement selon les besoins de votre activité.Possibilité de location globale ou partielle selon vos besoins (585 m² ou 140 m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA143126

Référence Professionnel : 34.2075

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 725 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 97 875 €/an, soit 8 156 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxe foncière: à prévoir

Localisation

Adresse sur demande | 34070 | Montpellier | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare Montpellier Saint Roch à 13 min Montpellier Méditerranée à 12 min Gare LGV Sud de France à 15 min Accès A9 et A709 à 2 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

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Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.