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A louer Local commercial 800m² Toulouse
SURFACE
64 000 €/an | 5 333 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location un local commercial (initialement garage automobile) de 800m² situé au début de l'avenue des Etats-Unis à Toulouse (31200).
A cela s'ajoute un parking privé d'environ 400m²..
Les surfaces sont les suivantes :.
RDC : 600m².
R+1 : 120m².
R+2 : 80m².
Situé sur un axe très passant en voiture, il dispose d'une grande visibilité..
Idéal pour salle de sport, garage automobile, alimentaire....
Conditions financières :.
Loyer annuel ht hc : 64 000€.
Taxe foncière à la charge du preneur : 8 000€.
Charges : NC.
Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer.
Disponible à l'acquisition :.
Local commercial : 900 000 € net vendeur.
Local + terrain : 1 200 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :400m²
- Normes PMR
- Porte Sectionelle :3
- Sous-sol
- Terrain non bitumé
- Travaux à prévoir
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
