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TRAITEUR/RESTAURANT-EMPLACEMENT PREMIUM RIVE GAUCHE
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement ultra commerçant.
À proximité immédiate des ministères, bureaux, écoles prestigieuses et zones résidentielles haut de gamme, le secteur attire une clientèle variée et fidèle tout au long de la journée.
Le local dispose d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passant, assurant un flux piéton constant et une exposition idéale pour toute activité commerciale.
D’une surface totale d’environ 124 m², répartis comme suit :
RDC de 73 m² : grand espace de vente avec sanitaires
Sous-sol de 52 m² : cuisine professionnelle équipée, salle de restauration et espace café
Annexe : laboratoire, vestiaire
Une petite terrasse (6 à 7 tables environ) complète cet ensemble, apportant une réelle valeur ajoutée, notamment en période estivale.
L’établissement bénéficie d’une extraction en règle, indispensable pour les activités de traiteur/restauration.
Bail commercial renouvelé en août 2022 (9 ans) avec activité tous commerces sauf nuisances, y compris consommation sur place autorisée.
Loyer annuel : 67.000 € HT et HC.
3 salariés actuellement en poste.
Chiffre d'affaires : plus de 600.000 € HT
Atouts majeurs :
Quartier à très fort pouvoir d’achat
Passage régulier et clientèle fidélisée
Extraction et cuisine professionnelle
Terrasse extérieure
Tous commerces sauf nuisance
Idéal pour un concept traiteur haut de gamme, café gourmand, offre snacking qualitatif, ou autre projet nécessitant extraction.
Prix : 350.000 € + 8,57% TTC d'honoraires
A visiter d'urgence !
Surface
Conditions financières
Honoraires Agence : 25000 € H.T. à la charge de l'aquéreur
Qui sommes-nous ?
Cabinet Beaudoin
Cession d'entreprises et de fonds de commerce des métiers alimentaires de proximité10 rue de Danville - 75014 Paris - France
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Nous intervenons également dans la cession d’entreprises, la vente de commerces et les investissements immobiliers (murs et immeubles commerciaux).
Fort de plus de 35 ans d’expérience, le cabinet met à votre service un réseau solide de partenaires et une parfaite connaissance du marché local.
Que vous souhaitiez vendre votre commerce ou vos murs, ou reprendre une affaire, nous vous accompagnons de A à Z :
- estimation, négociation et montage du financement,
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Avec le Cabinet Beaudoin, chaque transaction est menée avec rigueur, transparence et proximité.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
