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LOCATION BUREAUX 95 m² LAMBESC
SURFACE
14 244 €/an | 1 187 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À LOUER BUREAUX DE 95 M² HÔTEL-DIEU DE LAMBESCUn cadre exceptionnel pour développer votre activité en cur de villeBauxLocaux vous propose, à la location, un bureau de 95 m² situé au RDC de l'Hôtel-Dieu, un bâtiment historique entièrement restauré, alliant prestige, confort moderne et emplacement privilégié..
Un lieu uniqueL'Hôtel-Dieu, joyau du patrimoine lambescain, se situe au cur du centre-ville.
Ce bâtiment emblématique, magnifiquement réhabilité, offre un environnement de travail inspirant, dans un cadre chargé d'histoire et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, stationnement gratuit, pôles administratifs et économiques)..
Des espaces de travail fonctionnels et lumineuxIls bénéficient d'espaces communs agréables (palier, sanitaires, kitchenette), permettant un accueil de qualité pour collaborateurs et visiteurs..
Conditions d'occupationConvention d'occupation du domaine public (hors bail commercial)Redevance d'occupation : 12,50 € HT/m²/mois, soit environ 1 187 €/moisCharges estimatives : 328 € / mois (tout compris)Durée maximale : 12 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Les atoutsEmplacement central et stratégique Cadre patrimonial prestigieux et rénové Stationnement gratuit à proximité immédiate (Parking Beaudoux) Espaces modulables et lumineux Convention d'occupation simple et flexible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5 T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Toutes charges comprises y compris électricité, entretien ascenseur, communs, eau et TOM
Honoraires payables à la signature du bail.
Convention d'occupation du domaine public
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR Climatisation
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Open Space
- Peinture
- Sanitaires privés
Localisation
Qui sommes-nous ?
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
