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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 607 M² PRIME AUCH - COEUR RETAIL PARK
Adresse sur demande |
32000 | Auch |
Gers
| France
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607 m²
SURFACE
SURFACE
130 €/m²/an
78 910 €/an | 6 575 €/mois
LOYER
78 910 €/an | 6 575 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location un local bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
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Face aux grandes enseignes alimentaires et à l'axe routier principal de Auch.
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607 m² en état irréprochable..
Toutes activité commerciales hors restauration.
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Le local est équipé d'une grande vitrine en façade, d'une partie stockage, et de bureaux / sanitaires et espace cuisine pour le personnel..
Parking en façade.
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Disponible immédiatement.
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Loyer annuel : 91 050 € HT HC .
Taxe foncière : 8600 € / an environ.
Charges annuelles estimatives : 1150 € / an.
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Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 12/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA143733
Référence Professionnel : 12325
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 607
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 78 910 €/an, soit 6 575 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 600
€
soit
14 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Kitchenette
- Rez-de-chaussée
- Visibilité
Localisation
Adresse sur demande |
32000 | Auch |
Gers
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
