A louer Local commercial 840m² Mauguio

Adresse sur demande | 34130 | Mauguio | Hérault | France

Coppten

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Mauguio

A louer Local commercial 840m² Mauguio

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Photos

840 m²

SURFACE

142 €/m²/an
120 000 €/an | 10 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

MONTPELLIER SUD - AXE PASSANT.
Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur la zone de Fréjorgues au sud de Montpellier..
Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 840 m² environ dont 600 m² en rez-de-chaussée et 240 m² de mezzanine composés d'un espace de showroom/stockage et bureaux/reposVisibilité : secteur très passant avec beau linéaire de plus de 25 mètres !Etat du local : en parfait état, rien n'est à prévoir, local avec dalle béton, climatiséParking clos et privatif : places de stationnement devant le local sur environ 400 m²Espace : grands volumes avec hauteur sous-plafond importanteInformations supplémentaires :Communication : panneau publicitaire 4x3 mètres privatifLivraison : accès poids lourds avec présence de 2 portes sectionnelles sur l'arrière du bâtimentHauteur sous-plafond : 5 à 7 mètresAutres : bail notarié à prévoirVente : possibilité d'acquérir le bâtiment (1 600 000 € HD/HF)Idéal : enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/11/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA143801

Référence Professionnel : 34.2105

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 840 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 142 €/m²/an, soit 120 000 €/an, soit 10 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires dans le cadre de la vente:
6% HT+ TVA du prix de vente HD/HF

Charges et taxes

Taxe foncière : 12 000 € soit 14 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34130 | Mauguio | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare Montpellier Saint-Roch à 15 min Gare Montpelier Sud de France à 2 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.