Immeuble de bureaux neufs à louer en plein coeur de NICE MERIDIA.

Adresse sur demande | 06200 | Nice | Alpes-Maritimes | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Alpes-Maritimes

Nice

Immeuble de bureaux neufs à louer en plein coeur de NICE MERIDIA.

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Photos

6 200 m²

SURFACE

240 €/m²/an
1 488 000 €/an | 124 000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Le projet représente une surface de plancher administrative de 10.700 m2 (+165 places de parking sur deux niveaux de sous-sol) dont :.
Un immeuble de bureaux de 6.200 m2 SdP (R+5) avec un rez-de-chaussée bureaux/commerces bénéficiant d'une très bonne.
visibilité avec un linéaire de 70 mètres sur l'Avenue Simone Veil.
Un immeuble de résidence gérée coliving de 4.500 m2 SdP (R+6) à l'ouest du projet, donnant sur l'avenue Pontremoli..
PLANNING :.
Le permis de construire du projet est en cours d'instruction..
Démarrage des travaux fin S1 2026..
Livraison fin S1 2028..
VALEURS LOCATIVES : .
Bureaux : 240 €HT/m2 .
Parking : 1920 €HT/place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/11/2025

Disponibilité : 1er semestre 2028

Référence Coppten : AA143812

Référence Professionnel : 06.25236

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 6 200 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 10 m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 1 488 000 €/an, soit 124 000 €/mois.

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Nbre Parkings sous-sol :
Transformateur EDF

Localisation

Adresse sur demande | 06200 | Nice | Alpes-Maritimes | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : NICE OUEST

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SAVILLS NICEA CONSEIL

L'excellence au service de nos clients.

1, Place Masséna - 06000 Nice - France
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NICEA CONSEIL, en tant qu'associé international de Savills, occupe une position de premier plan en tant que cabinet de conseil en immobilier d'entreprise de premier choix sur la Côte d'Azur.

Cotée à la bourse de Londres, Savills est reconnue comme le leader mondial en matière de conseil en immobilier d'entreprise. Fondée en 1855, Savills dispose d'un vaste réseau comptant plus de 700 bureaux et partenaires répartis à travers l'Amérique, l'Europe, l'Asie-Pacifique, l'Afrique et le Moyen-Orient. En outre, Savills est également un expert dans le domaine de l'immobilier résidentiel de prestige, avec une présence marquée par six bureaux sur la Côte d'Azur.

Le statut de premier fournisseur mondial de services immobiliers de Savills découle de son engagement envers l'excellence dans la prestation de services à sa clientèle. C'est cette quête d'excellence qui l'a amenée à collaborer avec Nicea Conseil dans le but d'inaugurer sa toute première agence associée spécialisée dans l'immobilier d'entreprise en France.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.