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A vendre Local commercial 867m² Nîmes

Adresse sur demande | 30900 | Nîmes | Gard | France

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867 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

NIMES ZONE COMMERCIALE – VILLE ACTIVE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial très bien placé sur la zone de Ville Active à Nîmes..
Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 870 m² environ de plain-pied dont environ 80/100 m² de réserveVisibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrineEtat du local : magasin en très bon étatInformations supplémentaires :Stationnement : grand parking partagé avec les autres enseignesEnvironnement : Zone commerciale constituée de belles enseignes nationales de premier ordre (Mc Donald's, Leroy Merlin, B&M, Gemo, La Foir'Fouille, Gifi, Sport 2000, Lidl, etc)Idéal pour : enseigne nationale d'équipement de la maison, d'équipement de la personne, boulangeries, restauration, alimentaire, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/11/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA143876
Référence Professionnel : 30.0087

Surface

Surface totale : 867 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 111 €/m²/an, soit 96 609 €/an, soit 8 050 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 15 000 € soit 17 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 30900 | Nîmes | Gard | France
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Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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