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A louer Entrepôt 238m² Cournon-d'Auvergne
Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
1 / 10
238 m²
SURFACE
SURFACE
90 €/m²/an
21 420 €/an | 1 785 €/mois
LOYER
21 420 €/an | 1 785 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 238 m2, situé dans la ZI importante Les Acilloux de Cournon d'Auvergne..
EQUIPEMENTS :Accueil / secrétariat.Bureaux : 68 m2.Entrepôts : 123 m2.Locaux sociaux : 29 m2.Cuisine.Sanitaires dont 1 PMR + douche.LES POINTS FORTS :Ensemble en bon état.Climatisation.Idéal pour une activité artisanale, logistique légère ou PME.Bâtiment fonctionnel et lumineux grâce à sa façade vitrée.Site gardienné.Parking commun et stationnement aérien !Proche de l'A71, l'A89, l'A75.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité..
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 26/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA143883
Référence Professionnel : 63.2558
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : DALLES BETON
Charge du sol : 1 500 kg/m²
Panneau sur le produit
Nature du sol : DALLES BETON
Charge du sol : 1 500 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 238
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 21 420 €/an, soit 1 785 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
2 086.93 HT/an (compris assurance Bailleur) - valeur 2024.
Gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT soit 642.60 HT/an.
Rédaction du bail commercial notarié : 900 HT à la charge du Preneur et 1 100 HT au Bailleur.
Taxe foncière en 2025 : 1076 euros HT.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
2 086.93 HT/an (compris assurance Bailleur) - valeur 2024.
Gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT soit 642.60 HT/an.
Rédaction du bail commercial notarié : 900 HT à la charge du Preneur et 1 100 HT au Bailleur.
Taxe foncière en 2025 : 1076 euros HT.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 076
€
soit
4 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne,
Nombreuses lignes de bus.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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