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A louer Bureaux 617m² Avignon

Adresse sur demande | 84000 | Avignon | Vaucluse | France

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617 m²

SURFACE
140 €/m²/an
86 380 €/an | 7 198 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé au cœur de la zone d'activité de Courtine à Avignon, dans un environnement tertiaire dynamique et bien desservi, cet ensemble immobilier de plain-pied représente une belle opportunité d'implantation.L'ensemble développe environ 617 m² de surface répartie comme suit :Trois lots de bureaux de 200 m², 160 m² et 160 m² indépendantsUne réserve attenante de 97 m²Le tout implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2 300 m².Chaque lot dispose d'un accès indépendant, d'une double entrée ainsi que d'un rideau métallique motorisé.
Certains lots sont équipés de climatisation réversible et l'ensemble est raccordé à la fibre optique..
Idéal pour une implantation stratégique et le développement de votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/11/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA143948
Référence Professionnel : 84.1639
Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : beton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 617 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 86 380 €/an, soit 7 198 €/mois.
Informations complémentaires :
Entretien des espaces verts

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 500 € soit 10 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès Handicapés
  • Accès plain-pied
  • Archives
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Faux plafond
  • Jardin
  • Kitchenette
  • Parking Extérieur
  • Placoplâtre
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Secrétariat
  • Stores
  • Terrain clos

Localisation

Adresse sur demande | 84000 | Avignon | Vaucluse | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Voir toutes nos annonces
Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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