A louer Bureaux 332.07m² Lyon 03

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 03

A louer Bureaux 332.07m² Lyon 03

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Photos

332 m²

SURFACE

200 €/m²/an
66 414 €/an | 5 534 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris vous propose à la location des bureaux lumineux et divisibles, en plein cur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.Idéalement situés à quelques pas de la gare TGV et du pôle multimodal (métro, tram, bus, Rhônexpress), ces espaces offrent une accessibilité optimale dans un environnement dynamique, commerçant et connecté.Répartis entre le rez-de-chaussée et le R+2 d'un immeuble tertiaire bien entretenu, les bureaux disponibles peuvent s'adapter à vos besoins avec des surfaces à partir de 92 m².
Un cadre de travail fonctionnel, évolutif et confortable, pensé pour accompagner vos projets professionnels.🚗 Stationnement possible parkings à proximité immédiate.
📍 Adresse stratégique au cur de la métropole lyonnaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/11/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA144045

Référence Professionnel : 69.008334

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 332 m²

Surface totale : 91,71 m² (QP parties communes incluse) 1 place de stationnement au R-2 (N°5) Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 66 414 €/an, soit 5 534 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière lot RDC : 21,42 /m²
Taxe foncière lot R+2 : 24,81

Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 638 € soit 23 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC / R+2

Localisation

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Pôle d'échange multimodal de Lyon Part-Dieu à 300 m : - Métro B - Tramways T1,T3 et T4 - Nombreuses lignes de bus - Gare TGV - Rhônexpress (dir. Aéroport LYS) - Stations Vélo'V Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Part-Dieu

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.