A louer Bureaux 343m² Marseille 16

Adresse sur demande | 13016 | Marseille 16 | Bouches-du-Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bouches-du-Rhône

Marseille 16

A louer Bureaux 343m² Marseille 16

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Photos

343 m²

SURFACE

140 €/m²/an
48 020 €/an | 4 001 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface de bureaux en parfait état de 343 m² dans le 16ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier Saint-André (ESTAQUE) et à proximité immédiate des grands axes routiers stratégiques : A55 à 1km et A7 à 5mn..
Cette belle surface de bureaux est à proximité des grands axes de la ville, facile d'accès en transports en commun et offre un charmant patio verdoyant au centre de l'immeuble, idéal pour vos collaborateurs..
De plus il dispose d'un excellent ratio de parking (10 places incluent dans loyer facial) et de toutes les commodités (restaurants, boulangeries, salle de sport...) accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/11/2025

Disponibilité : Octobre 2025

Référence Coppten : AA144154

Référence Professionnel : 13.000193

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 343 m²

R+1 : 343 m² 10 places de parking inclues dans loyer facial ZFU

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 48 020 €/an, soit 4 001 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 000 € soit 23 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+1

Localisation

Adresse sur demande | 13016 | Marseille 16 | Bouches-du-Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne 96 à 100m Ligne 36, 36B et 535 à 200m Ligne 25 à 400m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Marseille Nord

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.