A vendre Bureaux 448.35m² Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

Coppten

A vendre Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Puy-de-Dôme

Clermont-Ferrand

A vendre Bureaux 448.35m² Clermont-Ferrand

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Photos

448 m²
SURFACE

750 000 €
1 674 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un ensemble de bureaux dans un bâtiment indépendant d'environ 450 m², situé dans la Zone d'Activités importante de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand..
CARACTERISTIQUES :.
- au rez-de-chaussée..
- Salle d'accueil, bureaux cloisonnés (cloisons modulaires et placo), open-space, salle de réunions, box..
- Atelier avec fenêtres avec portes sectionnelles (possibilité de le convertir en bureau)..
- Sanitaires PMR et une douche..
- Sur environ 2200 m2 de terrain..
- Grand parking : 23 places privées dont 1 borne de recharge..
.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :.
- Volets roulants.- Eclairage LED dans certain bureaux..
- Prises RJ45 dans tous les bureaux et baie de brassage..
- Fibre installée..
- Climatisation récente..
- Chauffage au gaz..
Emplacement de qualité : à proximité de l'A75 et de l'A71, des transports en commun (bus et Tram) et de zones commerciales importantes (Centre C.
Leclerc, zones commerciales importantes ...).
Réservez dès maintenant ces bureaux disponibles !.
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Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/11/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA144203

Référence Professionnel : 60.0001

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Rez de Chaussée :
Nature du sol : DALLES BETON
Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 448 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7 m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Cloisons fixes
Eclairage
Environnement paysager
Espace extérieur privatif
Faux plafond
Hall accueillant
Local social
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs :23 places minimum
Open Space
Réfectoire avec cuisine intégrée
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Plusieurs lignes de bus desservent cette gare : la ligne C (rapide), ainsi que les lignes 22, 23, et les jours fériés, la ligne 9 Gare de Clermont-La Pardieu, à seulement environ 200 mètres La halte de La Pardieu Gare est aussi terminus de la ligne A du tramway T2C, ce qui permet un accès direct au réseau tram urbain. Le réseau T2C propose aussi deux lignes de BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) ainsi que des lignes régulières, mais l'adresse est desservie directement par un tram, ce qui est souvent plus rapide La Gare de Clermont-La Pardieu est une gare SNCF de la ligne TER, située sur rue Jean Claret, donc à très courte distance. La Gare centrale de Clermont-Ferrand est située à environ 3 km ; on y accède via bus urbain ou taxi (bus en ~14 min, taxi en ~5 min) L'aéroport le plus proche est celui de Clermont-Ferrand Auvergne, mais il n'est pas directement desservi par les transports en commun depuis Rue Jean Claret. Vous devrez prévoir un transfert en taxi ou navette. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

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En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.