MONTPELLIER NORD - PARC 2000 - PLATEAU DE BUREAUX DE 290 m² ENV.

Adresse sur demande | 34080 | Montpellier | Hérault | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Occitanie

Hérault

Montpellier

MONTPELLIER NORD - PARC 2000 - PLATEAU DE BUREAUX DE 290 m² ENV.

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Photos

290 m²

SURFACE

170 €/m²/an
49 500 €/an | 4 125 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

PARC 2000 EXTENSION - Au sein d'un immeuble Tertiaire, 290 m² env.
de bureaux disponibles à la location.Les locaux sont agrémentés de :9 places parkings dont 6 places en extérieur et 3 places en sous-sollocal d'archives en R-1Kitchenette Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/11/2025

Disponibilité : Janvier 2026

Référence Coppten : AA144204

Référence Professionnel : 34.4664

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 290 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,40m m m

Nombre de bureaux : 14 espaces

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 49 500 €/an, soit 4 125 €/mois.

Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC / ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel parking : inclus
Loyer annuel archives : inclus
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 8.294,00

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 294 € soit 28 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Alarme anti intrusions
Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Kitchenette
Nombre de bureaux :14 espaces
Parking Extérieur
Terrain clos

Localisation

Adresse sur demande | 34080 | Montpellier | Hérault | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram 1 & 3 : Mosson Tram 3 : Celleneuve Bus : 10 : Celleneuve Bus : 34, 40 42 : Mosson Future ligne BUSTRAM 3 - station 13 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Nord

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.