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Pessac Centre-Ville - Emplacement n°1 - Droit au bail - 120m2
Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
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120 m²
SURFACE
SURFACE
178 €/m²/an
21 360 €/an | 1 780 €/mois
LOYER
21 360 €/an | 1 780 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Pessac Centre-Ville - Emplacement n°1 - Droit au bail - 120m2.
TIJA vous propose la cession d'un droit au bail dans le centre-ville de Pessac, emplacement N°1 sur l'avenue la plus commerçante de Pessac.
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Vous bénéficiez de 60m2 de surface de vente et 60m2 de partie arrière pouvant faire office de stockage, avec une cuisine équipée et une terrasse arrière privative.
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Superbe linéaire, belle visibilité et faible droit au bail.
Opportunité à saisir.
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Loyer mensuel non assujetti à TVA : 1780€.
Prix de cession droit au bail : 8 000€.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer .
Honoraires : 5 000€ HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 19/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA144207
Référence Professionnel : 33.0583
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 120
m²
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 178 €/m²/an, soit 21 360 €/an, soit 1 780 €/mois.
Localisation
Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus - Tramway - Velo - Train
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CUB rive gauche
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Bus à proximité
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Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TIJA
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Nous accompagnons bailleurs, commerçants, enseignes nationales, investisseurs au travers de nos trois services :
- Tija Commerce
- Tija Investissement
- Tija Développement d'enseignes
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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