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A louer Local commercial 1562.7m² Lyon 03
Adresse sur demande |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
1 / 3
1 562 m²
SURFACE
SURFACE
336 €/m²/an
525 600 €/an | 43 800 €/mois
LOYER
525 600 €/an | 43 800 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Valoris Real Estate vous propose au cur du quartier d'affaires PART-DIEU, l'immeuble M Lyon sur 8 étages avec une architecture ambitieuse comptant près de 1563 m² de locaux commerciaux Cet actif mixte comprendra commerces en socle actif, services, bureaux et logements.
Les commerces bénéficieront de grandes terrasses.Certification BREEAM Very Good + CERTIVEA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 21/11/2025
Disponibilité : T3 2026
Référence Coppten : AA144318
Référence Professionnel : 69.009317
Construction
Date de construction :
2026
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 562
m²
Cellule 1 :Surface RDC 321,10 + R1 207,30 = 528,40m²
Cellule 4 : " 438,40 + R1 282,00 = 720.40m²
Cellule 5 : " 209,30 + R1 104,60 = 313.90m²
possibilité de réunir les 3 cellules..
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 336 €/m²/an, soit 525 600 €/an, soit 43 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Localisation
Adresse sur demande |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
metro A et B
T1, T3, T4
RER RHONEXPRESS
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Part-Dieu
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
RER à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
