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VIENNE (86) A LOUER local commercial
SURFACE
25 200 €/an | 2 100 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Très belle visibilité pour ce local qui donne sur un axe passager entre Poitiers et Chatellerault avec une moyenne de 25 000 véhicules/jour.
Local commercial d’environ 140m2 composé aujourd’hui de 2 locaux : un de 94m2 et un de 44m2 environ.
Une séparation en placo est actuellement en place.
Il ne nécessite pas beaucoup de travaux pour réunir en un seul local permettant ainsi un espace commercial de 100m2 environ, 2 WC et 2 réserves de 10 et 15m2.
Dans une des réserves, une porte extérieure permet la réception de vos livraisons.
Le local est libre immédiatement, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Bail commercial à créer.
Loyer demandé 2 100 € HT/mois + 100€ de charges mensuelles.
2 mois de dépôt de garantie.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraire de négociation : 5040 € HT
Surface
Conditions financières
Honoraires : 5040€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 5040€
Localisation
Qui sommes-nous ?
CABINET D'AFFAIRES DAVID-DESCUBES
Agence immobilière spécialisée dans la cession des fonds de commerce et transmissions d'entreprises depuis 1979.128, AVENUE DE LA LIBERATION - 86000 POITIERS - France
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Le Cabinet DAVID-DESCUBES offre un service complet et accompagne ses clients dans toutes les étapes de leur projet : de l'audit préalable à la rédaction de l'Acte définitif de vente, en passant par l'évaluation de l'entreprise, la recherche de repreneurs potentiels, la négociation et la rédaction du compromis de vente, le montage du dossier de financement, l'assistance auprès des banques et la préparation des dossiers de demande d'agrément (TABAC, PRESSE, FRANCAISE DES JEUX, PMU, etc.). Le Cabinet DAVID-DESCUBES est également en mesure de garantir les bases d'un bon départ.
Implanté dans cinq départements (la Vienne, les Deux-Sèvres, la Vendée, la Loire Atlantique et le Maine et Loire), le Cabinet est adhérent à la FNAIM, possède une garantie financière de 1 680 000 € et une assurance en Responsabilité Civile Professionnelle de qualité. Il représente également la profession pour la région à la Commission Nationale Commerce de la FNAIM et est inscrit à l’ORIAS en qualité de courtier en banque. Si vous recherchez un partenaire fiable et expérimenté pour la transmission de fonds de commerce, n'hésitez pas à contacter le Cabinet DAVID-DESCUBES.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.















































