BUREAUX 210 m² A VENDRE 13006 MARSEILLE

BLC IMMOBILIER vous propose la vente de bureaux lumineux et traversants d'environ 210 m2, situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble du 6ème arrondissement de Marseille.Actuellement composé de plusieurs bureaux cloisonnés, l'espace présente un fort potentiel de modularité : possibilité d'aménager de grands open spaces, de redéfinir les circulations ou de mixer bureaux fermés et espaces collaboratifs.
Le charme de l'ancien et la qualité d'entretien des locaux créent un cadre de travail agréable.Le plateau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort.
Il se prête aussi bien à une activité de bureaux qu'à des concepts nécessitant un cadre intime et qualitatif : showroom, cabinet de bien-être, espace de détente, yoga, activités libérales ou professionnelles.
Le règlement de copropriété stipule : au rdc est autorisé toutes activités de bureaux ou commerces à la condition qu'il n'occasionne ni bruit et ni odeurs.Plateau divisible à partir d'environ 80 m².Le local est équipé de la fibre, de la climatisation, de prises RJ45, d'un point d'eau et de l'ensemble des commodités nécessaires à une installation rapide.Un bien rare sur le secteur avec potentiel d'aménagement.Prix de vente hors frais notarié : 630 000 euros.
En sus, 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr