LOCATION - REF : 8069SD/EL

Adresse sur demande | 64480 | Ustaritz | Pyrénées-Atlantiques | France

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Photos

626 m²

SURFACE

93 €/m²/an
58 800 €/an | 4 900 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune d'Ustaritz, CBRE-IPC vous propose à la location un local à usage artisanal et d'activités comprenant un bâtiment d'une surface d'environ 650 m² édifié sur une partie de terrain d'une superficie d'environ 1 508 m²..
Le bâtiment est composé au rez-de-chaussée, d'un atelier et d'un dépôt, d'une douche, d'un wc, d'un vestiaire, de deux stockages fermés, et à l'étage d'une cuisine, salle de repos, de deux bureaux, d'un WC et d'une mezzanine.
Présence d'un abri adossé au bâtiment principal..
La surface extérieure attenante aux locaux et matérialisée au sol est à usage exclusive du preneur pour stockage et parking.
Possibilité de places supplémentaires à 50,00 € HT / mois l'unité..
Le site est clôturé et accessible par un portail électrique..
Chiffres clés :Loyer : 4 900 € HT HC / moisProvisions pour charges : 20 € HT/moisTaxe foncière à la charge du PreneurHonoraires CBRE IPC : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"..
Réf : 8069SD/EL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/11/2025

Référence Coppten : AA144349

Référence Professionnel : 64.3446

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 626 m²

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 93 €/m²/an, soit 58 800 €/an, soit 4 900 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1 875 pour l'année 2025

Charges et taxes

Taxe foncière : 793 € soit 1 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Bâtiment grand terrain
EDF 380
Fibre optique
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs :3
Nombre de bureaux :4
Peinture
Porte sectionnelle
Portes plain-pied :
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine

Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 64480 | Ustaritz | Pyrénées-Atlantiques | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Gare SNCF à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.