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A louer Local commercial 40m² Canéjan
Adresse sur demande |
33610 | Canéjan |
Gironde
| France
1 / 8
40 m²
SURFACE
SURFACE
255 €/m²/an
10 200 €/an | 850 €/mois
LOYER
10 200 €/an | 850 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
À louer Local commercial équipé de 40 m² CanéjanSitué au cur de Canéjan House, ce local commercial de 40 m² offre une excellente visibilité dans un environnement à la fois commercial et résidentiel, idéal pour développer une activité de proximité.Entièrement équipé, il permet une installation rapide et sans travaux.Le local bénéficie également de 2 places de parking privatives, un atout rare facilitant l'accueil de la clientèle.Un emplacement fonctionnel, pratique et bien situé, parfait pour une activité tertiaire, un commerce de services ou un cabinet professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 24/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA144363
Référence Professionnel : 33.1534
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton quartz
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 40
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 255 €/m²/an, soit 10 200 €/an, soit 850 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail notarié 850 HT
Taxe foncière à la charge du Preneur
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail notarié 850 HT
Taxe foncière à la charge du Preneur
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès Handicapés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Eclairage
- EDF 380
- Open Space
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
33610 | Canéjan |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare de Bordeaux : 12km
Aeroport de Bordeaux : 15 km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : SUD
Transports en commun à proximité :
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LOCO IMMO
L'immobilier d'entreprise à taille humaine7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
