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A VENDRE 2 000 m² ENVIRON DE BUREAUX LOUES PURPAN

Adresse sur demande | 31300 | Toulouse | Haute-Garonne | France

1 / 6
2 232 m²
SURFACE
3 216 000 €
1 440 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Abault vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux occupées au sein d'un immeuble indépendant sur l'Ouest de Toulouse dans le quartier de Purpan..
Les surfaces totales représentent environ 2 232 m² au sein d'un immeuble situé sur une parcelle clôturée d'environ 9 948 m², avec environ 230 places de parkings aériennes ainsi qu'un parking sous-sol en cours de rénovation pour pouvoir accueillir 30 places..
Les propriétaires actuels ont également réalisé la mise aux normes de l'immeuble..
L'immeuble est réparti sur 3 niveaux avec 1 648 m² environ actuellement loué à 7 locataires présent sur le R+1, R+2 et R+3 (taux de remplissage de 75% actuellement).
Les plus gros locataires sont présents depuis 2006..
Loyer annuels perçus : 222 419€ HT HC.
Des petits lots sont encore disponibles à la location sur le R+1 et le R+3 (allant de 50 m² à 214 m²).
Nous contacter..
Prix de vente honoraires agence inclus : 3 216 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce : 17146T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/11/2025

Disponibilité : Après l'acte définitif
Référence Coppten : AA144410
Référence Professionnel : 17146T

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 232 m²
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 58 010 € soit 25 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31300 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Ouest
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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