A vendre Bureaux 573.76m² Lyon 05

Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux rénovés de 574 m², idéalement situés dans le quartier Saint-Georges, Lyon 5ᵉ.
Situés au sein d'un immeuble tertiaire sur les quais de Saône, ces bureaux offrent une belle opportunité pour les utilisateurs en recherche de centralité sans subir les contraintes du centre-ville.
Divisibles à partir de 281 m², ils disposent d'un fort potentiel d'occupation ou d'investissement.Les plateaux ont bénéficié d'une rénovation récente : huisseries acoustiques performantes, climatisation, deux baies de brassage, plinthes techniques périphériques, et moquette à définir selon vos préférences.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée à 360° sur Lyon.
Les parties communes, elles aussi rénovées, renforcent l'image professionnelle du site, avec deux halls d'accueil et la possibilité d'installer une signalétique personnalisée.
Dix places de stationnement en sous-sol complètent l'offre.L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes à pied du métro A (Perrache), 14 minutes du métro D (Vieux Lyon), et entouré de nombreuses lignes de bus (C3, C10, C21, 34, 55, etc.).
Le bien se situe également à proximité immédiate des pistes cyclables et grands axes routiers, permettant de relier rapidement les différents quartiers de l'agglomération.Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et envisager votre implantation dans ce cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr