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A louer Local commercial 200m² Saint-Laurent-du-Var

Adresse sur demande | 06700 | Saint-Laurent-du-Var | Alpes-Maritimes | France

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200 m²

SURFACE
375 €/m²/an
75 000 €/an | 6 250 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, à deux pas du centre commercial CAP 3000..
Ce local à louer bénéficie d'un emplacement stratégique avec 20 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté..
Belle surface en rez-de-chaussée, lumineuse et facilement aménageable selon votre activité..
Possibilité d'installation d'une enseigne visible depuis la route principale.
Le local est proposé sans droit d'entrée, idéal pour implanter une activité commerciale, de service, de showroom..
Stationnement : 9 places de parking privatives à 95 € HT/HC par unité et par mois..
Accès direct aux axes autoroutiers, à l'aéroport Nice Côte d'Azur et aux transports en commun..
Opportunité rare sur le secteur pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale et d'une adresse premium à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate de CAP 3000 et du bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/11/2025

Disponibilité : à convenir
Référence Coppten : AA144433
Référence Professionnel : 06.1015

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 200 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 375 €/m²/an, soit 75 000 €/an, soit 6 250 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 000 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Nbre Parkings sous-sol :9
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 06700 | Saint-Laurent-du-Var | Alpes-Maritimes | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne bus : 12+, 50, 54, 55, 73, 622, 637 Gare SNCF à 10 min à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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