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A louer Entrepôt 7918m² Cournon-d'Auvergne
SURFACE
298 800 €/an | 24 900 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce bâtiment avec entrepôts et bureaux d'une surface totale de 7916 m2 divisibles, situé dans la ZI importante Les Acilloux de Cournon d'Auvergne..
Ce bâtiment se trouve dans une zone d'activités industrielles et commerciales majeure et bien identifiée de la métropole clermontoise..
COMPOSITION DES SURFACES du bâtiment de 7916 m2 :Répartis en 2 lots (lot 2C de 3 072 m2 et lot 2D de 4 846 m2).Bureaux : 550 m2.Mezzanine : 1 262 m2.2 blocs sanitaires.EQUIPEMENTS DES ENTREPOTS du bâtiment de 7916 m2 :Hauteur libre sous poutre : 7,21 m.Mezzanines aménagées.Détection incendie.Portes coulissantes.Quai de déchargement couvert.LES POINTS FORTS du bâtiment de 7916 m2 :Locaux bien équipés favorisant efficacité et confort.1 bureau de quai et plusieurs bureaux individuels équipés.Infrastructures facilitant l'accès et stationnement sécurisé.Grand parking pour employés et visiteurs.Zone de manuvre facilitant les livraisons et déplacements.Site gardienné.Proche de l'A71, l'A89, l'A75.AVANTAGES LOCATIFS :.
Gestion technique du site assurée par le bailleur, conditions locatives sécurisées.
et partenariat avec un cabinet spécialisé en bail commercial..
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité..
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Règlement trimestriel et d'avance par prélèvement.
Les charges comprennent l'assurance Bailleur et le chauffage dans l'entrepôt.
Frais de gestion : 3% HT du loyer annuel HT soit 8 964 HT
Bail commercial 3/6/9 ou 6/9/10 rédigé par notre cabinet d'avocats spécialisé.
Rédaction du bail commercial notarié : 1 850 HT charge Preneur et 3 400 HT charge Bailleur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Prestations
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Auvent
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Détecteur de fumées
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Peinture
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaire(s) PMR
- Site clos et sécurisé
- Vestiaires
Localisation
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
