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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 542 m² - (31300) TOULOUSE
SURFACE
149 200 €/an | 12 433 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 542 m² divisible à partir de 700 m², situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité de la zone d'activité de Baluffet..
Le local dispose d'une belle visibilité commerciale..
Il est composé d'un dépôt d'environ 400 m² avec vitrine, deux portes sectionnelles motorisées, et une hauteur sous plafond de 7 m.
Il comprend également une partie bureau d'environ 357 m², de sanitaires avec douches, et d'une rochelle de 85 m² avec des bureaux aménagés.
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Puis une deuxième surface de dépôt neuve d'environ 600 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Un stockage supplémentaire de 100 m² est disponible..
Un parking extérieur est disponible.
Disponible immédiatement..
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 149 200 € HT-HC.
Charges annuelles : 5 674 € HT.
Taxe foncière : 20 447 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 31 pieux
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Charges et taxes
Prestations
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Archives
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons amovibles
- Douche(s)
- Espaces Verts
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :
- Kitchenette
- Local social
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Extérieur
- Portail électrique
- Porte sectionnelle
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Visibilité
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
