EMPLACEMENT N°1 - 230M² - CUGNAUX - RETAIL PARK

Adresse sur demande | 31270 | Cugnaux | Haute-Garonne | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Occitanie

Haute-Garonne

Cugnaux

EMPLACEMENT N°1 - 230M² - CUGNAUX - RETAIL PARK

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Photos

230 m²

SURFACE

150 €/m²/an
34 500 €/an | 2 875 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À louer au sein d'un centre commercial dynamique à Cugnaux, un local commercial d'environ 230 m² bénéficiant d'une excellente visibilité directe sur une pénétrante toulousaine.Le local offre de belles possibilités d'aménagement et convient à de nombreuses activités (commerce, services, showroom, restauration).
Ideal restauration.Atouts :Emplacement stratégique et très passant - Terrasse - Grande façade offrant une excellente visibilité -Nombreuses places de parking à proximité -Accessibilité immédiate - Local aménagé (WC PMR, électricité, climatisation, sol, plafond, bar (tireuse à bière, lave vaisselle...) -Loyer: 34 500€ HTHC/anHonoraires à la charge du preneur : 5 175 € HTRéférence annonce : 17252T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/01/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA145582

Référence Professionnel : 17252T

Surface

Surface totale : 230 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 34 500 €/an, soit 2 875 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 563 € soit 15 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31270 | Cugnaux | Haute-Garonne | France

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Quartier : Peripherie Toulouse

Emplacement : Périphérie

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.