Local neuf proche d'axes - Emplacement stratégique.

Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Seine-Maritime

Le Havre

Local neuf proche d'axes - Emplacement stratégique.

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Photos

572 m²

SURFACE

104 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans un ensemble neuf (2026) plus vaste, un atelier-dépôt d'environ 572 m², divisible en 2 lots de 286 m²..
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton, le local dispose de 2 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques de 5 x 5 m.* Livré brut de béton et fluides en attente.* Hauteur sous ferme d'environ 5,6 m.* Pas de chauffage..
Places de parking privatives..
Loyer annuel par lot : 30 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/01/2026

Disponibilité : 1er février 2026

Référence Coppten : AA145647

Référence Professionnel : 76.030382

Construction

Date de construction : 2026

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 572 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,6 m m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 104 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Brut de décoffrage
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Hauteur sous ferme :5,6 m
Pas de chauffage
Porte sectionnelle
Toiture isolée
Type de charpente :Métallique

Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : OB 863

Quartier : REGION HAVRAISE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.