A louer Local commercial 90m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Coppten

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Toulouse

A louer Local commercial 90m² Toulouse

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Photos

90 m²

SURFACE

216 €/m²/an
19 440 €/an | 1 620 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A louer local commercial situé en hyper centre ville de Toulouse, à proximité de la place Roger Salengro..
Jolie boutique bénéficiant d'une belle visibilité, ainsi que d'une surface commerciale d'environ 45m² en RDC et une réserve saine située en sous-sol d'une surface similaire..
Local commercial bénéficiant de belles prestations..
Idéal activité concept store, vente équipement de la personne et/ou de la maison, épicerie fine, salon de coiffure, esthétique....
Conditions financières :.
Droit d'entrée : 8 000 €.
Loyer mensuel : 1 620 € HC.
Provisions sur charges : 50 €.
Honoraires agence à la charge du preneur : 8 300 € HT.
Référence annonce : 17259T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/01/2026

Référence Coppten : AA145690

Référence Professionnel : 17259T

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 90 m²

Mise en place de 2 cautions personnelles Etat des lieux par huissier, à la charge du preneur. Signature d'un bail commercial de 9 ans avec la destination spécifique à l'activité exercée Rédaction du bail par avocat du bailleur, à la charge du preneur Projet travaux à faire valider par le bailleur Prévoir garantie d'insonorisation.

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 216 €/m²/an, soit 19 440 €/an, soit 1 620 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hypercentre

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.