PROGRAMME NEUFS - ACTIVITÉS

Adresse sur demande | 34170 | Castelnau-le-Lez | Hérault | France

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Photos

7 482 m²
SURFACE

13 401 000 €
1 791 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

EUREKA FACTORY est un Parc d'Activités sur mesure et modulable pour créer des solutions uniques, adaptées à chaque besoin développant une surface totale de 7 500 m² env.
sur un terrain de 7 142 m² env.EUREKA FACTORY est composé de : 9 lots d'activités en RDC avec 7 m de hauteur utile dont 2 lots pourront être à destination de showroom professionnel avec un accès sur la rue.22 lots d'activités en R+1 - murs de séparations non porteurs.EUREKA FACTORY proposera des services mutualisés notamment :en RDCUn quai PL avec niveleur de quaiUn local élévateurUn gerbeur mis à disposition de lacopropriétéen R+1Un monte charge de 1 000kg pour bénéficier des services du RDC.Prestations :R+1 :Une charge au sol de 1 500kg/m²Des mezzanines (350kg/m²) à l'aspect bureaux donnant sur l'extérieurDe nombreuses places de stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/01/2026

Disponibilité : 4e TRIMESTRE 2027

Référence Coppten : AA145884

Référence Professionnel : 34.4662

Construction

Date de construction : 2027

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton lissée
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 7 482 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,5 m m m

Nombre de bureaux : 14 espaces

Divisible : Non

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Accès PMR
Brut de décoffrage
Fluides en attente
Monte-Charges
Parking Visiteur
Portes plain-pied :1 par lot
Terrain bitumé
Terrain clos

Localisation

Adresse sur demande | 34170 | Castelnau-le-Lez | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus - Ligne 14 : Appolo ou Philippe Lamour - Ligne 16 : Appolo Bustram A : Eurêka Tram : - T2 : Charles de Gaulle ou Notre Dame de Sablassou (via correspondance) - T1, T4 : Place de l'Europe (via correspondance) Gare de Montpellier Sud de France Gare de Montpellier St Roch Aéroport Montpellier Méditerranée Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Est

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.