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Atelier artisanal récent – 275 m² – Zone artisanale

Adresse sur demande | 01440 | Viriat | Ain | France

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275 m²
SURFACE
268 000 €
974 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Situé au c?ur d?une zone artisanale, cet atelier de 275 m², construit en 2017, offre des prestations fonctionnelles et modernes, idéales pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.

Le bâtiment dispose d?une hauteur sous toiture de 7 mètres, permettant une excellente capacité de stockage ou l?installation d?équipements spécifiques.

Composition des espaces :

Atelier principal de 160 m²

Mezzanine sur dalle de 53 m², idéale pour stockage ou extension de bureaux

Bureau de 21 m²

Cuisine de 17 m²

Vestiaires de 10 m²

Porte sectionnelle automatique 4 x 4 m

Porte de service indépendante

Extérieurs :

Terrain entièrement clos

Portail automatique sécurisant l?accès

Accès facilité pour véhicules utilitaires et livraisons

Bâtiment équipé de la fibre et du 380.

Bâtiment récent, bien entretenu, offrant une organisation optimale des espaces et un environnement professionnel de qualité.

? Emplacement recherché en zone artisanale
? Surface totale : 275 m²

- Prix de vente net vendeur : 250 000 Euros Hors Taxes

- Honoraires charge vendeur : 18 000 Euros TTC

Bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Mise à jour : 13/01/2026

Référence Coppten : AA145956
Référence Professionnel : 1489/01/SD

Surface

Surface totale : 275 m²
Surface commerciale libre : 222 m²
Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 01440 | Viriat | Ain | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Zone géographique : Zone industrielle

Qui sommes-nous ?

AXESS CONSULTING



16, rue Notre Dame - 01000 BOURG EN BRESSE - France
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"Découvrez AXESS CONSULTING, une agence établie à Bourg-en-Bresse depuis 1995, qui excelle dans le domaine de l'immobilier commercial et tertiaire. Notre expertise englobe la cession et l'acquisition de fonds de commerce, les transactions de droits au bail, la location de biens tertiaires et commerciaux, ainsi que le conseil aux enseignes, entre autres services.

En tant que membre du Réseau 3C, AXESS CONSULTING s'engage à vous offrir des solutions immobilières de qualité. En juillet 2009, l'agence a été reprise par ses actuels associés, Aurélia Depierraz et Stéphane Derminon, garantissant une gestion professionnelle et orientée vers vos besoins.

Depuis 2009, en parallèle de nos services immobiliers, nous avons développé une activité spécialisée dans l'investissement, mettant l'accent sur l'achat et la vente de murs commerciaux ainsi que de bâtiments industriels et commerciaux."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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