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A vendre Locaux d'activité 529m² Perpignan
SURFACE
850 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
LOCAL COMMERCIAL - Avenue passante entrée Perpignan commerçante et entreprises .
LIBRE D'OCCUPATION RENTABILITE ELEVEE- FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE ( syndic bénévole).
Local d'activité 529 m² sur 2 niveaux comprenant partie stockage et partie bureaux Terrain clos sécurisé avec portail motorisé.
Entrée local commercial avec rampe PMR.
RDC:.
- Magasin showroom 80m² entièrement rénové faux plafond, dalles éclairantes, doublage périphérique, carrelage, climatisation, vitrines sur parking et rampe PMR, une mezzanine stockage archives 7.53m haut au total..
- Un open space 61.50m² avec 2 blocs sanitaires, espace bar avec évier, climatisation.
Accès au hangar-garage aménagé avec rayonnages et porte électrique vers parkings Hauteur sous faîtage 11.57m laissant des possibilités pour le stockage.
- 2 grands bureaux climatisés Toshiba -28m² et 26m².
ETAGE:.
- Grand bureau direction 23m² climatisé.
- Un bureau « archives » 23.5m².
- Une cuisine 18.5m² avec climatisation, bloc sanitaire, évier et douche.
Un espace stockage brut pouvant être aménagé sur le plateau étage Possibilité de création d'un appartement de fonction ou salle de repos ou salle de réunionBâtiment relié Fibre, RJ45, ECS thermodynamique Thermor aeromax neuf Bénéficie d'un système de vidéosurveillance, caméras intérieures et extérieuresUne installation photovoltaïque en autoconsommation.
7 places de parking dédiées devant le local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Honoraires:
Vente : 6% HT + TVA du prix de vente HD/HF
Location : 15% HT+TVA du loyer annuel HT/HC
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
NORMAN TAYLOR OCCITANIE
Solutions immobilières sur mesure1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.
Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.
Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
