A louer Bureaux 210m² Hérouville-Saint-Clair

Adresse sur demande | 14200 | Hérouville-Saint-Clair | Calvados | France

Coppten

A louer Bureaux

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Hérouville-Saint-Clair

A louer Bureaux 210m² Hérouville-Saint-Clair

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Photos

210 m²

SURFACE

157 €/m²/an
33 000 €/an | 2 750 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récent, un très beau plateau de bureaux, entièrement aménagé, d'environ 210 m² (représentant l'entièreté du niveau), comprenant un bel hall d'accueil avec bureau, 5 bureaux cloisonnés, une salle de réunion de 20 m², une cafétéria, un local technique, des sanitaires privés et une terrasse..
* Chauffage individuel au gaz..
7 places de parking en extérieur au minimum, pouvant aller jusqu'à 20 en dehors des heures de restauration..
Loyer annuel : 33 000 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/01/2026

Disponibilité : 1er avril 2026

Référence Coppten : AA146032

Référence Professionnel : 14.040322

Construction

Date de construction : 2014

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 210 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m minimum m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 157 €/m²/an, soit 33 000 €/an, soit 2 750 €/mois.

Informations complémentaires :
Pas de charges à prévoir à part les consommations d'eau, d'électricité, l'assurance des bureaux et informatique-téléphonie.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 500 € soit 16 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Individuel au gaz
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 14200 | Hérouville-Saint-Clair | Calvados | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Beau Rivage (9m) - supérieur à Lignes : 8 - Bus Cambridge (241m) - supérieur à Lignes : 8 - Bus Lac (297m) - supérieur à Lignes : 8 - Bus Tsukuba (447m) - supérieur à Lignes : 8 - Bus Dubna (480m) - supérieur à Lignes : 8 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BP 182

Quartier : CALVADOS

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.