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Belle contemporaine
SURFACE
2 490 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
En campagne de Guichen, à moins de 5 minutes des commodités du bourg, avec un accès rapide à la voie expresse, cette belle contemporaine construite en 2024 est une vraie opportunité.
L'entrée sous préau ouvre sur un dégagement qui abrite les WC et accède à la pièce de vie lumineuse, avec de grandes baies.
La cuisine aménagée est complétée d'une arrière cuisine-buanderie, avec entrée de service.
Une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche accède également à la terrasse.
A l'étage, une mezzanine distribue 3 chambre toute orientées au sud, une salle de bain et des WC séparés.
Sur une parcelle de plus de 1200m², une air de stationnement, une belle partie engazonnée et une partie potager.
Un bien peu fréquent à la vente où il n'y a plus qu'a poser ses valises, proposé par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de vilaine.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 360 000 €.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 749.00 et 1015.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes
RCP MRCSAC2202407FR00000000059428A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.















































