Belle contemporaine

Adresse sur demande | 35580 | Baulon | Ille-et-Vilaine | France

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Photos

150 m²
SURFACE

373 500 €
2 490 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

En campagne de Guichen, à moins de 5 minutes des commodités du bourg, avec un accès rapide à la voie expresse, cette belle contemporaine construite en 2024 est une vraie opportunité.
L'entrée sous préau ouvre sur un dégagement qui abrite les WC et accède à la pièce de vie lumineuse, avec de grandes baies.
La cuisine aménagée est complétée d'une arrière cuisine-buanderie, avec entrée de service.
Une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche accède également à la terrasse.
A l'étage, une mezzanine distribue 3 chambre toute orientées au sud, une salle de bain et des WC séparés.
Sur une parcelle de plus de 1200m², une air de stationnement, une belle partie engazonnée et une partie potager.
Un bien peu fréquent à la vente où il n'y a plus qu'a poser ses valises, proposé par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de vilaine.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 360 000 €.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 749.00 et 1015.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes
RCP MRCSAC2202407FR00000000059428A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl

Référence Coppten : AA146072

Référence Professionnel : VM3456-MANIMMO

Surface

Surface totale : 150 m²

Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 35580 | Baulon | Ille-et-Vilaine | France

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Qui sommes-nous ?

MAN-IMMO.PRO

Le réseau immobilier qu'il vous faut

6, Boulevard de la Plage - 13340 Rognac - France
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Un conseiller immobilier de MAN-IMMO.PRO se distingue par son rattachement à une agence immobilière digitale. Ce nouveau modèle économique, bénéfique pour les acheteurs, vendeurs et conseillers, attire les professionnels les plus compétents, offrant ainsi le meilleur rapport qualité/prix. Pour rester proches de vous, nos conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO sont présents sur le terrain, habitant à proximité. Ils vous accompagnent comme le ferait une agence immobilière traditionnelle, se positionnant en tant que spécialistes de la transaction immobilière locale. Grâce à cette approche, nous veillons à optimiser votre expérience, que vous soyez acheteur, vendeur ou conseiller.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.