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A LOUER BUREAUX 316 M² ZONE COMMERCIALE AUCHAN LE PONTET

Adresse sur demande | 84130 | Le Pontet | Vaucluse | France

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316 m²
SURFACE
140 €/m²/an
44 240 €/an | 3 686 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

LE PONTET – BUREAUX À LOUER – DIVISIBLES en 2 LOTS Au 1er étage d'un bâtiment commercial (sans ascenseur mais avec possibilité d'installation d'un élévateur PMR), plateau de bureaux climatisés d'environ 316 m², divisible en 2 lots selon les besoins.Ce bien se compose d'un hall d'accueil, de 6 bureaux indépendants, d'une salle de réunion, d'un espace archives, de sanitaires PMR et non PMR.
Parfaitement aménagés, ces bureaux offrent confort, fonctionnalité et une belle luminosité naturelle.Au besoin, les aménagements intérieurs peuvent être entièrement revus afin d'optimiser ou redistribuer les espaces en fonction de votre activité et de vos besoins spécifiques.Excellente visibilité depuis la voie rapide Carpentras / Avignon, dans un environnement commercial dynamique, à deux pas du centre commercial Auchan Nord.
Un emplacement stratégique, idéal pour implanter ou développer votre activité !Très grand parking à disposition pour l'ensemble des locataires du site.Atout supplémentaire : la surface peut être modulée selon votre activité, permettant une division en deux entités distinctes pour s'adapter à tous les projets professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/07/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA014656
Référence Professionnel : 84.0985

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 316 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : entre 4 et 6 m. m m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 44 240 €/an, soit 3 686 €/mois.
Informations complémentaires :
Les charges comprennent l'eau du lot et des communs et l'entretien des extérieurs et du parking

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 030 € soit 9 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 84130 | Le Pontet | Vaucluse | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Voir toutes nos annonces
Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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