A vendre Fonds de commerce 150m² Amfreville-les-Champs

LOCAL COMMERCIAL + HABITATION À PRIX CANON ! OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR À DOUDEVILLE 76560

À vendre à Doudeville (76560) – Une exclusivité BIAS COMMERCE

Un ensemble immobilier polyvalent d’environ 150 m²
Cet immeuble en pleine propriété offre un potentiel exceptionnel, activité possible de restauration
avec cuisson (selon travaux et normes en vigueur), commerce de proximité ou projet mixte
habitation + activité.

Il se compose de :
✔️Un local commercial (magasin pignon sur rue) en rez-de-chaussée
✔️Un local arrière-cuisine pouvant être aménagé en laboratoire (extraction possible)
✔️Deux étages à fort potentiel d’habitation, avec travaux de réhabilitation selon votre projet
✔️Un grenier offrant encore des possibilités d’aménagement ou de stockage

Emplacement stratégique dans une commune dynamique du Pays de Caux, avec un vrai potentiel
de développement.

💰 PRIX ULTRA COMPÉTITIF : 75 600 € FAI HT Soit environ 500 € m² seulement !
(+ frais liés à la cession par acte authentique)

Investisseurs, commerçants, porteurs de projet :
Une opportunité à ce prix-là avec un tel potentiel est rare sur le secteur.
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Pour organiser une visite et concrétiser votre projet,
contactez :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce
& Murs commerciaux
[email protected]
N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 70 000 €.
Classe énergie G, Classe climat G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537