RARE.

Adresse sur demande | 76310 | Sainte-Adresse | Seine-Maritime | France

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Photos

308 m²

SURFACE

114 €/m²/an
35 400 €/an | 2 950 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans un bâtiment plus vaste, en façade sur rue, un local d'activités d'environ 308 m², comprenant un atelier-dépôt de 213 m² et des bureaux de 95 m²..
Construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton, il dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 2,9 x 2,9 m.* Hauteur sous ferme de 3,2 min..
La partie bureaux est composée d'un open-space, d'un bureau, d'une cuisine et de sanitaires.* Chauffage par convecteurs électriques.* Double vitrage..
Possibilité de louer 109 m² complémentaires à l'arrière du local (conditions locatives à déterminer)..
Loyer annuel : 35 400 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/03/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA148187

Référence Professionnel : 76.030255

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 308 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.5 ? 6.9 m m m

Nombre de bureaux : 7

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 35 400 €/an, soit 2 950 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 931 € soit 16 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Double vitrage
Façade bardage simple
Faux plafond
Immeuble indépendant
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Open Space
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Toiture isolée

Localisation

Adresse sur demande | 76310 | Sainte-Adresse | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : XD 162

Quartier : REGION HAVRAISE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.