A vendre Fonds de commerce 60m² Bordeaux

Situé au cœur du quartier très recherché des Chartrons à Bordeaux, ce charmant établissement de restauration / brunch bénéficie d'un superbe local lumineux et d'un cadre particulièrement soigné.Le restaurant développe une surface d'environ 60 m² et propose une salle accueillante d'environ 20 places assises, complétée par une cuisine ouverte derrière une élégante verrière, offrant un véritable cachet au lieu et une expérience conviviale pour la clientèle.L'établissement est clé en main, parfaitement entretenu et prêt à l'exploitation immédiate.
Aucun travaux n'est à prévoir.Points forts : emplacement recherché dans le quartier des Chartrons, très belle luminosité, cuisine verrière, établissement magnifique et prêt à l'emploiConditions financières :Loyer : 870 € charges comprisesPrix de cession honoraires agence inclus : 110 800 € TTC à la charge du cessionnaireUne opportunité idéale pour un concept de brunch, coffee shop ou petite restauration qualitative dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux.Référence annonce : 17412B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr