RDC avec vitrine - Belle visibilité.

Adresse sur demande | 76100 | Rouen | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Normandie

Seine-Maritime

Rouen

RDC avec vitrine - Belle visibilité.

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Photos

62 m²

SURFACE

154 €/m²/an
9 600 €/an | 800 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, des bureaux avec vitrines ou un local commercial d'environ 62 m² (lot 15), comprenant : - une pièce principale donnant sur rue.- 3 bureaux individuels dont un sur rue.- Un sanitaire..
* Etat d'usage, des travaux de rénovation sont en cours de chiffrage.* Linéaire vitrine d'environ 6 ml.* Chauffage par convecteurs électriques..
Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées..
Loyer annuel : 9 600 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/03/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA148287

Référence Professionnel : 76.030372

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 62 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m minimum m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 154 €/m²/an, soit 9 600 €/an, soit 800 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 1.151 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 151 € soit 18 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 76100 | Rouen | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : XH 9

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.