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A louer Bureaux 380.61m² Clermont-Ferrand
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
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380 m²
SURFACE
SURFACE
130 €/m²/an
49 400 €/an | 4 116 €/mois
LOYER
49 400 €/an | 4 116 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux de 380 m² situé en rez-de-jardin, sur un axe passant..
Atouts :Emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale.Espaces lumineux et fonctionnels.Modularité pour répondre à vos besoins spécifiques.Accessible aux PMRRetrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 05/03/2026
Référence Coppten : AA148301
Référence Professionnel : 63.2260
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 380
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 49 400 €/an, soit 4 116 €/mois.
Informations complémentaires :
Provision/charges de 15 ht / m² / an (comprenant la refacturation de la PNO)
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir à la charge du Preneur (commissaire de justice)
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail par notaire à la charge du Preneur.
Provision/charges de 15 ht / m² / an (comprenant la refacturation de la PNO)
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir à la charge du Preneur (commissaire de justice)
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail par notaire à la charge du Preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 220
€
soit
19 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Entrées palières :
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Moquette
- Nombre de bureaux :6
- Open Space
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Téléphone câblé
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus à proximité Ligne C - 13
Tram : Ligne A
Pistes cyclables
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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