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A louer Local commercial 516.2m² Lyon 02
Adresse sur demande |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
1 / 8
516 m²
SURFACE
SURFACE
1 124 €/m²/an
580 000 €/an | 48 333 €/mois
LOYER
580 000 €/an | 48 333 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'une surface de 516 m² au cur du 2ème arrondissement de Lyon en emplacement N°1..
Situé rue de la République et à proximité des grandes enseignes nationales, ce vaste local est idéalement situé entre la Place Bellecour et les Cordeliers, et bénéficie d'un flux piéton très important tout au long de la journée..
Ce local se compose d'une surface en rez-de-chaussée, un premier étage et d'un sous-sol.
Il dispose de grands volumes, d'un ascenseur intérieur, d'un espace cuisine et de grandes vitrines..
Opportunité rare à la location ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 05/03/2026
Disponibilité : 04/06/2026
Référence Coppten : AA148305
Référence Professionnel : 69.009695
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 516
m²
Surface rez-de-chaussée : 185.40 m²
Surface R+1 : 202.90 m²
Surface sous-sol : 127.90 m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 1 124 €/m²/an, soit 580 000 €/an, soit 48 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir : 4 000 HT charge preneur.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir : 4 000 HT charge preneur.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 14 539
€
soit
28 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro : Lignes A et D
Bus : C9, C10, C12, 15, 15E, 35, A32, A71, S1
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Presqu'ile Nord
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
