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VIENNE.86. A LOUER laboratoire, stockage et bureaux 354m

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France

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354 m²

SURFACE
30 €/m²/an
10 800 €/an | 885 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé dans la zone république nord de Poitiers, ce local de 354m2 répartis sur 2 niveaux dispose d?une hauteur sous plafond de 3.29m et un grand parking de 10 places + 1 PMR. Ce local comprend :
RDC : Espace laboratoire (65m2) : avec des parois aux normes sanitaires et équipé d?une hotte aspirante, d?un local poubelle dédié et de sanitaires privés. De plusieurs Espace de stockage/atelier (128m2) : divisé en plusieurs pièces selon vos besoins opérationnels
Etage (accessible via un escalier extérieur indépendant avec poignée sécurisée à code) :

Plusieurs bureaux cloisonnés (de 12 à 35m2)
Salle de réunion de 45m2
Espace vestiaire
Sanitaires

Equipement : chauffage au gaz
Local équipé d?un bac à graisse récemment nettoyé et accessible PMR.
Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer demandé 900 € HT/mois+400 € HT de charges mensuelles. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraire de négociation : 2160 € HT.

Mise à jour : 18/12/2024

Référence Coppten : AA148396
Référence Professionnel : 7274/86

Surface

Surface totale : 354 m²
Surface commerciale libre : 354 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 30 €/m²/an, soit 10 800 €/an
Informations complémentaires :
Frais d'agence : 2160€

Localisation

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Garage : Oui

Qui sommes-nous ?

CABINET D'AFFAIRES DAVID-DESCUBES

Agence immobilière spécialisée dans la cession des fonds de commerce et transmissions d'entreprises depuis 1979.

128, AVENUE DE LA LIBERATION - 86000 POITIERS - France
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Le Cabinet DAVID-DESCUBES, implanté à Poitiers et aux Sables d'Olonne, est un spécialiste de la transaction de fonds de commerce depuis plus de 40 ans. Outre la cession et l'acquisition de fonds de commerce (Bar, Tabac, Presse, Loto, PMU, Hôtel, Restaurant, Alimentation, Salon de coiffure, etc.), il propose également des services d'Immobilier d'Entreprise, de cession d’entreprise, d'emplacement commercial et d'investissement immobilier.

Le Cabinet DAVID-DESCUBES offre un service complet et accompagne ses clients dans toutes les étapes de leur projet : de l'audit préalable à la rédaction de l'Acte définitif de vente, en passant par l'évaluation de l'entreprise, la recherche de repreneurs potentiels, la négociation et la rédaction du compromis de vente, le montage du dossier de financement, l'assistance auprès des banques et la préparation des dossiers de demande d'agrément (TABAC, PRESSE, FRANCAISE DES JEUX, PMU, etc.). Le Cabinet DAVID-DESCUBES est également en mesure de garantir les bases d'un bon départ.

Implanté dans cinq départements (la Vienne, les Deux-Sèvres, la Vendée, la Loire Atlantique et le Maine et Loire), le Cabinet est adhérent à la FNAIM, possède une garantie financière de 1 680 000 € et une assurance en Responsabilité Civile Professionnelle de qualité. Il représente également la profession pour la région à la Commission Nationale Commerce de la FNAIM et est inscrit à l’ORIAS en qualité de courtier en banque. Si vous recherchez un partenaire fiable et expérimenté pour la transmission de fonds de commerce, n'hésitez pas à contacter le Cabinet DAVID-DESCUBES.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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