A louer Bureaux 3625.7m² Décines-Charpieu

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A louer Bureaux 3625.7m² Décines-Charpieu

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3 625 m²
SURFACE

160 €/m²/an
580 112 €/an | 48 342 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location.
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA014919

Référence Professionnel : 69.003191

Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 625 m²

Plateaux de 1 000 m² dont 10% de parties communes 40 places au sein du bâtiment / 160 abonnement sur le stade (1place/42m²) Nombre de bureaux : 12

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 580 112 €/an, soit 48 342 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer Terrasses-Jardins : 120 HT/HC/m²/an
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 42 928 € soit 11 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+3 à R+6

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

En voiture : - Eurexpo à 10 min - Gare Part-Dieu à 20 min - Gare Perrache à 30 min Tramway T7 au pied de l'immeuble Bus 85 au pied de l'immeuble Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Nord Est

Transports en commun à proximité :

Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.