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A louer Bureaux Pessac

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832 m²

SURFACE
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LOYER

A louer - Bureaux

A proximité immédiate de Haut-Lévêque dans un environnement boisé, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux allant de 190 à 400 m² situés dans un bâtiment neuf avec ascenseur livré 3ème trimestre 2026.

Superficies et prestations modulables selon les besoins du preneur.

RDC :
- Un plateau de 233 m² avec une entrée par les parties communes, une porte piétonne ainsi qu'une porte sectionnelle 3,5m x 3m
- Un plateau d'environ 195 m² avec une entrée par les parties communes, une porte piétonne ainsi qu'une double porte vitrée.

1er étage :
- Un plateau d'environ 206 m² : ERPable- PMR avec entrée par les parties communes
- Un plateau d'environ 198 m² : ERPable - PMR avec entrée par les parties communes
Places de parking au prorata de la surface.

Mise à jour : 25/02/2026

Référence Coppten : AA149207
Référence Professionnel : 2147272-0L

Surface

Surface totale : 832 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 0 €/m²/an, soit 116 480 €/an, soit 9 152 €/mois.

Localisation

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Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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